• BIST 100

    9251,75%-0,30
  • DOLAR

    38,75% 0,36
  • EURO

    43,61% 0,20
  • GRAM ALTIN

    4148,82% 1,11
  • Ç. ALTIN

    6729,79% 0,00

Marmaris’te kiralık evler sadece yabancıya

Marmaris’te kiralık evler sadece yabancıya

YAŞAM 23.11.2022 12:32:00 0
Marmaris’te kiralık evler sadece yabancıya

Mustafa SARIİPEK/MUĞLA  (ÖZEL) 

Ülkelerindeki savaştan kaçarak Muğla ve Antalya çevresine yerleşen Rus ve Ukraynalılar ev fiyatlarını artırırken kiracı profilini de değiştirdi. Mal sahipleri Türkleri çıkarıp evlerini eşyalı olarak yabancıya döviz üzerinden kiralamaya başladı.

Rusya ile Ukrayna arasında devam eden savaş nedeniyle ülkelerini terk ederek Muğla ve Antalya çevresine yerleşen Rus ve Ukraynalılar yüzünden hem ev fiyatları artarken hem de kiracı profili değişti. Mal sahipleri Türkleri çıkarıp evlerini eşyalı olarak yabancıya çok daha yüksek rakamlara döviz üzerinden ve bir yıllık kirayı peşin alarak kiralamaya başladı. Bu arada Marmaris’in çevre mahallelerinde gayrimenkul ve toprak satışlarında bu dönemde genel anlamda bir azalma var.
SÖZCÜ’ye konuşan Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Halkla İlişkiler Sorumlusu Emlak Müşaviri Çetin Aksu, “Son dönemlerde enflasyonla beraber inşaat maliyetlerinin artmasıyla birlikte Marmaris’te imar alanlarının da yetersiz olmasından kaynaklı toprak metrekare fiyatlarının artması da satış fiyatlarına yansıdı. Şu anda rakamlar geçen yıla oranla üçe katladığı için de satışlarda düşüş var” dedi.
CORONA VİRÜSÜ SALGINI VE SAVAŞ GÖÇ GETİRDİ
Çetin Aksu, konut Fiyatlarında corona virüsü salgını döneminden sonra büyük şehirler ve yurtdışından gelen taleplerden dolayı özellikle Marmaris’in kırsal mahallelerinde ciddi artış olduğunu hatırlatarak şunları söyledi: “Talep patlaması olunca zaten kısıtlı olan arazilere evler yapıldı, yeni yapılan ve yapılmakta olan birçok projede enflasyonun da getirdiği sebepler nedeniyle doğal olarak maliyet artışları devam etti.  Şu an piyasa rayiçleri altında, daha ekonomik ve fiyatı düşen evlere talep olmakla beraber, ikinci el 10 yaş üstü konutlarda fiyat indirimleriyle satış çözümleri aranıyor.”
KONUT KİRALAMALARINDA CİDDİ SORUN YAŞANIYOR
Aksu, özellikle savaştan kaçan Rus ve Ukrayna vatandaşlarının ülkemizin birçok bölgelerini tercih etmesi, zaten Marmaris gibi konut sıkıntısı yaşayan bölgelerde aşırı talep karşısında kiralama rakamlarını neredeyse üçe katladığını söyledi. Emlak Müşaviri Aksu, “Şu anda en büyük sıkıntı ev kiralamalarda yabancıların tercih edilmesi. Daha önceleri boş olarak kiraya verilen birçok daireler, bazı ev sahiplerinin çeşitli sebeplerle kiracılarını tahliye etmesiyle evleri eşyalı düzene getirip yabancı misafirlerimize yüksek rakamlarla kiraya verilmeye başladı. 1+1 evler 5-6 bin, 2+1’ler ise en düşük 7-8 bin liradan kiraya veriliyor. Artık TL’de değil döviz üzerinden ve bir yıllık kira da peşin isteniyor. Bu rakamlar yaz aylarında çok daha fazla artıyor. Bunun sonucu bizim birçok vatandaşımızı kötü anlamda mağdur etmekte, birçoğu ev sahipleriyle mahkemelikler. Zaten ekonomik krizin yarattığı olumsuzluklarla geçinenlere altından kalkamayacakları yük getirmiş durumda” diye konuştu.
MEMURLAR İLÇEDEN GİTMEK İSTİYOR

Marmaris’e tayinle gelen çok sayıda memur ve çalışanlar ile yeni evlenecek olan çiftlerin ev bulamadıklarını, özellikle memurların Marmaris i tanımadan, yaşayamadan bir an önce terk etme yollarını aradıklarını da sözlerine ekleyen Çetin Aksu, “Bu olumsuz gidişatın devam etmesi durumda önümüzdeki senelerde asgari ücretle çalışacak ve hizmet sektörüne fayda sağlayacak kalifiye personel ve memur sıkıntısı yaşanacaktır. Özelikle bizim vatandaşlarımızın konut sorununu çözecek projelerin yaratılmasında fayda var. Yüksek bedellerle yatırım amaçlı olarak alınan gayrimenkullerin kiraya verilmesi, yatırımın geri dönüş süresi hesaplanarak rakamların yüksek artış göstermesine de sebep oluyor. Ev sahiplerinin birçoğu bu durumdan memnun olmamakla beraber başka çözüm bulamamaktan dert yanıyor. Sonuç olarak bu gidişattan kimse memnun değil” diye konuştu.


Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Kalkınma Yolu Projesi Mesajı: “Tüm Bölgenin İstikrarına Katkı Sunacak”

Belgrad: Osmanlı'dan Günümüze Uzanan Bir Başkentin Hikayesi

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan KKTC'de TEKNOFEST Mesajı: “Nice Asırlar Boyunca Burada Olacağız”

Erdoğan: “Adlarımız farklı olsa da soyadımız Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’dir”

Cumhurbaşkanı Erdoğan: İtalya ile Savunma Sanayi İş Birliğini Yeni Projelerle Güçlendireceğiz

TBMM Genel Sekreteri Talip Uzun, Dünya Parlamento Genel Sekreterler Yönetim Kurulu Üyesi Oldu

Ramazan bayramı'nda Tara Kanyonuna Türk Turist Akını

Express Vize Süresi Uzatıldı

2025 Türk Turizmcilerin Dünya'da 5 Kıtada Etkinliğini En Arttıracağı ve Hissettireceği Yıl Olacak

Özgür Özel'den AB Zirvesinde Demokrasi ve İş Birliği Mesajı

Aybüke Albere: “Okan Bayülgen’in Dayağını Yedim!”

Ünlü Dövme Sanatçısı Fatih Serdaroğlu, Saç Pigmentasyonunda Dünya Markası Oldu!

Simge’den Çifte Müjde: Yeni Albüm Geliyor, Harbiye’de İlk Kez Yeni Şarkı!

Mabel Matiz Bahar Konserleriyle Hayranlarıyla Buluşuyor

Hakan Altun'dan Volkan Konak’a Duygusal Veda: “Türkiye’yi Üzdü Ama Beni Daha Çok”

Melek Mosso’dan Sürpriz Lakap: “Traktör Mosso”!

TRT'den Teşkilat Dizisi Kararı: Boykot Paylaşımı Nedeniyle Oyuncu Kadrodan Çıkarıldı

Berkay’dan Volkan Konak’a Duygusal Veda: “İçim Yanıyor”

Volkan Konak Kalp Krizi Sonucu Hayatını Kaybetti

Sezen Aksu’dan Yetkililere Çağrı: "Aklıselime Davet Ediyorum"

Eskişehirspor’dan Minik Taraftarlara Moral Ziyareti: "Kucak Dolusu Hayaller" Projesiyle Tribün Ruhuna Dokunuş

Eskişehirspor 3. Lig’e Yükseldi!

Kritik 90 Dakika Başlıyor!

Eskişehirspor'da Şampiyonluk Alarmı: “Bu Maçı Alacağız, Başka Yolu Yok!”

Beşiktaş’tan Tarihi Gelir Hamlesi! Emlak Konut ile Stratejik İş Birliği

Eskişehirspor’un Şampiyonluk Maçı Tehlikede!

Eskişehirspor Yönetimi: “Başkanımız Ulaş Entok’un Yanındayız, Bu Arma İçin Mücadeleye Devam”

60. Cumhurbaşkanlığı Türkiye Bisiklet Turu'nda Tarihi Parkurda 23 Takım Yarışacak

İnönü Belediyesi Sporcuları Türkiye Şampiyonası’ndan İki Kupa ile Döndü!

Eskişehirli Sporculardan Çanakkale Troya Yarı Maratonu'nda Büyük Başarı

Anneler Günü Alışverişlerine Dikkat! Tüketicilere Sahte Ürün ve Kampanya Uyarısı

Birlik Sağlık-Sen Genel Başkanı Doğruyol: “TÜİK Verileriyle Memur, Emekli ve İşçi Her Geçen Gün Fakirleşiyor”

Yurt İçi ÜFE Nisan 2025'te Yıllık %22,50, Aylık %2,76 Arttı

Mart Ayı Enflasyon Rakamları

Emeklilere Bayram İkramiyesi Fark Ödemeleri 3 Nisan’da Başlıyor

Küpeli: "Eskişehir'e Marka İşletmeler Yakışır"

Ekonomimiz Güçlü Temeller Üzerine Kurulu

Türkiye’de İşsizlik Son 12 Yılın En Düşük Seviyesinde!

Eskişehir İhracatında Yükselen Performans: 2025’te 342 Milyon Dolar İhracat

Brüksel Ticaret Ataşesi’nden Eskişehir OSB’ye İş Birliği Ziyareti

Yaşar Bildirici, Talasemi Önlenebilir!

Anahtar Parti'den Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ndeki Çocuk İstismarı İddiasına Sert Tepki: “İhmallerin Üstü Örtülmesin!”

Dünya Astım Günü'nde Öne Çıkan Tema: "İnhaler Tedavi Ne Kadar Doğru, O Kadar Etkili"

Aile Hekimi Kaydında Yeni Dönem: İkamet Adresine Göre Otomatik Aktarım Başlıyor

Sağlık Bakanı Memişoğlu: "Aile Yılı'nda Hedefimiz Sağlıklı Toplum ve Güçlü Aile Yapısı"

Sağlık Bakanlığı’ndan Normal Doğumu Teşvik İçin Eylem Planı

İl Sağlık Müdürü Yaşar Bildirici’den Mihalgazi ve Sarıcakaya’ya Sağlık Odaklı Ziyaret

Eskişehir’de Örnek İş Birliği: Gençlere Ücretsiz HPV Aşısı ve Koruyucu Sağlık Eğitimi

Bakan Memişoğlu’nun Katılımıyla Altı Bileşenli Karma Aşının İlk Uygulaması Gerçekleştirildi

Eskişehirspor’dan Kanser Taramalarına Anlamlı Destek: “Erken Tanı Hayat Kurtarır”