Toki taksitlerine %40 zam

2019 yılında ‘Her yıl 100 bin konut’ projesine başvuru yapan TOKİ hak sahipleri ödeme şartlarının değişmesinden dolayı yaşadıkları mağduriyetleri anlatan mektupları Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a yolladı. 

Köprübaşı PTT Şubesi önünde bir araya gelen vatandaşlar adına basın açıklamasını Serhan Alağaç, yaptı. 2019 yılında ‘Her yıl 100 bin konut’ projesi kapsamında Eskişehir’de yapılacağı söylenen 2 bin 450 konut için başvuru yapan hak sahipleri adına basın açıklamasını yaptığı ifade eden TOKİ hak sahibi Serhan Alağaç, O dönemde kendilerine açıklanan başvuru şartlarında bu projeye başvurabilmek için alt gelir grubuna dahil olma şartının yer aldığını hatırlattı. Alağaç, “Ne demek alt gelir grubu 2019 Aralık ve 2020 Ocak ayı için hane halkı gelirinin 5 bin500 TL’yi geçmemesi şartı. Bugün sözleşme aşamasında bizim bunu belgelememiz isteniyor ve eğer bu rakamı geçiyorsa gelirimiz hakkımızı kaybediyoruz. O günün şartlarında 5 bin 500 TL demek bir eve iki asgari ücretin girmesinin kabul edilmemesi demektir. Diğer şartlarda ise evlerin 2 artı 1 nitelikli konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 ay 894 TL’den başlayan sabit taksitler ile, 3 artı 1 nitelikli konutlar için ise yüzde 10 peşinat ve 240 ay bin 22 TL’den başlayan sabit taksitler ile bizlere verileceği yönündeydi. Yani en yüksek daire bedelinin 240 bin TL olacağı bu projede evlerin fiyatının yüzde 10 peşin ödeneceği geri kalan tutar için ise devlet bankalarından yüzde 0,49 faiz oranı ile kredi kullandırılacağı bu kredinin geri ödemesinin 240 ay sabit ödeme olarak yapılacağı bildirildi. Ayrıca 1 - 1,5 yıl içerisinde bitirileceği söylenen bu konutlar için anahtar tesliminde yüzde 1 KDV’nin peşin olarak tahsil edileceği resmi evraklar üzerinde açıkça hiçbir değişikliğe sebep vermeyecek şekilde belirtilmiştir” diye konuştu. 

‘VATANDAŞ ENFLASYONA KARŞI EZİLMİŞTİR’

Eskişehir için 2 bin 450 konut sözü verilerek 2 bin 450 hak sahibi belirlenmesine rağmen 2bin 297 konut inşa edildiğini belirten Alağaç, 153 adet hak sahibinin 4 yıllık umutlarının adeta bir çöp gibi kenara atıldığının altını çizdi. Alağaç, “Bizlere o dönem için en pahalı daire fiyatı asgari ücretin 10 katı olarak verilmişken sözleşme aşamasında gördük ki en pahalı daire fiyatı asgari ücretin 15 katı olmuştur. Demek ki vatandaş enflasyona karşı ezilmiştir ve alım gücü yüzde 50 oranında düşmüştür. Bize açıklanan şartlarda yüzde 10 peşinattan sonra 240 ay sabit ödeme sözünden vazgeçilmiş bizlere 180 ay memur maaş artışı endeksli ödeme şartı zorlanmıştır. Nedir bu memur maaş artış endeksi? Yani diyorlar ki her 6 ayda bir memur maaş artışı oranına göre evinizin toplam borcuna zam yapılacak ve yeni ev bedeli taksitlerinize bölünerek size yeni bir taksit rakamı çıkartacağız. Yani bizlerin yeni ev sahibi TOKİ idaresi olacaktır. Şu anki ev sahibimiz bile yılda bir kez zam yaparken yeni ev sahibimiz yılda iki kez zam yapacağını söylemektedir. Geçen yılki taksit artış oranlarına baktığımızda görüyoruz ki ev sahiplerine devlet tarafından yüzde 25 sınırı koyulurken TOKİ taksitlerine yüzde 40 zam yapmıştır. Sayın Cumhurbaşkanımızın ev sahiplerine yaptığı vicdan çağrısını keşke biraz da TOKİ yetkilileri dinleseydi” şeklinde konuştu. 

‘MAĞDURİYETİMİZ UMARIM GİDERİLİR’

Yaşadıkları mağduriyettin sıraladıklarıyla bitmediği daha fazla mağduriyetler yaşadıklarını ifade eden Alağaç, başvuru şartlarında yüzde 1 olarak açıkça belirtilen KDV oranının yüzde 1’den yüzde 10’a çıkartıldığını dile getirdi. Alağaç, “Peşinat olarak 140-200 bin TL arasında para istenen bu dar gelirli hak sahiplerinden evlerin teslimi sırasında aynı tutarı bir de KDV olarak ödemeleri istenmiştir. Bu KDV ödemesi tek anahtar teslimiyle kalmayıp her 6 ayda bir daire bedeline yapılacak fiyat artışının %10 u oranında KDV ödemesi olarak hak sahiplerinden peşin olarak istenecektir. Yani zaten yüksek rakamlarda taksit ödeyecek dar gelirli vatandaşlara deniyor ki 6 ayda bir de 20-40 bin TL arasında KDV ödemesi yapacaksınız. Bu insanlar bunu ödeyebilecek durumda olsalar dar gelirli olmazlar, dar gelirli olmasalar zaten bu evlerde hak sahibi olmazlar. Bizler anlayamadık bizim dar gelirli mi olmamız gerekiyor bu evleri almak için? Yoksa bol gelirli mi olmamız gerekiyor bu evleri ödemek için? Bizde bu mağduriyeti yaşayan hak sahipleri olarak bugün bizlere 2019 senesinde cumhuriyet tarihinin en büyük Toplu konut projesini müjdeleyen, dar gelirli vatandaşlarımızı mutlu yuvalarına kavuşturacağız diyen Cumhurbaşkanımıza mektup yazarak bu mektupları göndermek üzere burada toplandık. Her fırsatta bizleri enflasyona ezdirmeyeceğini söyleyen, vatandaşlarının huzurlu yuvalarında oturmalarını sağlayacağını dile getiren, Bugüne kadar verdiği sözlerin tamamını tuttuğunu ve tutmaya devam edeceğini ileten Cumhurbaşkanımızın inşallah bizlerin sesini duyacağını ve bu mağduriyetin giderilmesi için gerekli talimatları vereceğini umut ediyoruz” diye konuştu.